Steenweg 96, Lanaken

Let op dit is geen woning! Enkel een handelspand van 25 m² met kelder (circa 30m²) gelegen in Rekem met autostaanplaats. Ideaal te gebruiken als kantoorruimte.

Het handelspand bevindt zich op een doorgaansweg vlakbij belangrijke voorzieningen zoals o.a. supermarkten en scholen. Er zijn vlotte verbindingen met de autostrade en de Nederlandse grens is bereikbaar binnen 7 autominuten afstand.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=WK8oWCdfqZ5

Begane grond:
- Inkomhal met kantoorruimte;
- Apart gastentoilet met fonteintje;
- Hal met C.V.-installatie (combi-ketel: Vaillant) en lavabo;
- Voorzien van alarmsysteem.

Kelderverdieping:
- Volledig betegelde kelder;
- Kelderruimte is opgesplitst in 3 ruimtes;
- Bergruimte met extra kruipruimte;
- Videofoon.

Parkeren kan voor de deur of op een autostaanplaats achter het handelspand.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20230615-0002920166-KNR-1
Berekende energiescore: label B
Het certificaat is geldig tot en met: 15/06/2033
Elektrische installatie: in aanvraag

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: ja
MEEST RECENTE BESTEMMING: woongebieden
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen
VERKAVELINGSVERGUNNING: neen

Overstromingsgevoelige gebieden:
Perceelscore of P-score: A
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: neen
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen